Продажа и покупка недвижимости является одним из самых простых и распространенных способов решения жилищной проблемы для многих граждан. Однако, сталкиваясь с данной задачей, часто люди не знают всех ее плюсов и возможных рисков.
Поэтому первым шагом к приобретению недвижимости должен стать грамотный и тщательный анализ информации, необходимо проанализировать текущую ситуацию на рынке.
Сейчас не существует однозначной градации между сделками купли-продажи жилья и арендой. Так, на рынке недвижимости можно встретить и то, и другое. Однако все сделки, которые проводятся по недвижимости, помимо самого факта купли-продажи, должны обладать определенным рядом ключевых характеристик, которые позволяют им пройти проверку на законность.
Наличие договора
С его помощью можно четко определить границы ответственности сторон, а также определить условия налогообложения. Более того, договор купли- продажи жилого помещения избавляет покупателя от необходимости оформлять иные договоры: о содержании и текущем ремонте помещения.
Продажа недвижимости с каждым днем становится все более открытой, поэтому она может не только снизить риск проведения сделки, но и также сделать ее более безопасной.
Сделки с жилой недвижимостью должны быть обязательно удостоверены в нотариальной конторе. Нотариус является уполномоченным лицом, который проверяет юридическую чистоту заключаемого договора. В документе необходимо указать цену и все существенные условия купли-продажи.
Пакет документов должен быть рассмотрен в двухнедельный срок, в ходе которого проверяют юридическую, техническую и финансовую стороны сделки. На основании полученных документов заключают договор купли -продажи.
Если вы собираетесь приобрести недвижимость, лучше всего обратитесь в агентство, которое имеет хорошие связи с партнерами на рынке недвижимости. Они помогут вам получить всю необходимую информацию о понравившемся объекте, ознакомиться с его характеристиками и документами и помогут найти оптимальный вариант.
Услуги риэлтеров периодически предоставляются предпринимателям и компаниям, которые занимаются бизнесом с недвижимым имуществом. Рынок подобных услуг довольно огромен, причем здесь есть огромное количество фирм, которые реализуют наиболее простые и распространенные услуги.
