Хрущёвки — это панельные или кирпичные дома, построенные в период с 1956 по начало 1980-х годов. Квартиры в них отличаются небольшой площадью комнат и низкими потолками (в среднем 2,5 м). Однако даже такое жильё можно трансформировать и добиться значительных улучшений. В этой статье мы рассмотрим основные способы перепланировки хрущёвки.
- Изменение планировки. Если есть возможность, рекомендуется изменить неудобную планировку квартиры. Внутренние перегородки в хрущёвках чаще всего ненесущие, поэтому их можно легко демонтировать или перенести. Например, можно объединить кухню с гостиной, увеличив таким образом пространство и функциональность комнаты.
- Увеличение санузла. Санузел в хрущёвке обычно маленький, поэтому его можно увеличить за счёт коридора. Для этого необходимо снести часть перегородки между коридором и ванной комнатой. Таким образом, вы получите дополнительное пространство для установки стиральной машины или мебели.
- Замена газовой плиты на электрическую. Если кухня газифицирована, полное объединение с гостиной может быть невозможным из-за требований пожарной безопасности. В этом случае можно заменить газовую плиту на электрическую и уменьшить ширину проёма между кухней и комнатой.
- Раздвижные перегородки. Между комнатой и газифицированной кухней можно установить раздвижную перегородку, которая будет открываться при необходимости. Таким образом, пространство будет казаться единым, но при этом будет обеспечена безопасность.
- Столовая группа. Столовую группу лучше расположить в комнате у прохода на кухню, чтобы освободить место для приготовления пищи и избежать ощущения тесноты.
- Электропроводка. Во многих хрущёвках электрическая мощность ограничена (от 1,5 до 3 кВт на одну квартиру), поэтому для современного технического оборудования может потребоваться разработка нового электропроекта и согласование его в энергоснабжающей организации.
- Подъём потолка. Чтобы не усугублять проблему низких потолков, рекомендуется отказаться от использования широких плинтусов и массивных потолочных конструкций. Лучше выбирать модели карнизов с заходом на потолок и красить их в цвет стен, чтобы визуально стереть границу между потолком и стенами.
- Расширение функций кухни. Если полностью объединить кухню с комнатой невозможно, следует максимально расширить функции кухни. Например, можно использовать навесные шкафы под потолок, подоконник в качестве стола или рабочей поверхности, а также перенести мойку к окну.
- Окно в ванной. В некоторых хрущёвках под потолком в санузле присутствует застеклённый проём — маленькое окошко, выходящее на кухню. Его можно заменить на открывающуюся створку, что улучшит вентиляцию и качество проветривания в ванной комнате.
- Освобождение санузла. Для освобождения пространства в санузле можно заменить ванну на душевой уголок, установить подвесной унитаз и систему хранения над инсталляцией, а также использовать настенную стиральную машину.
Перепланировка хрущёвки требует тщательного планирования и согласования с соответствующими органами. Однако при правильном подходе можно значительно улучшить комфорт и функциональность маленькой квартиры.
