Домой Жизнь Что значит взять кредит под залог недвижимости?

Что значит взять кредит под залог недвижимости?

56
0

Потребительские кредиты позволяют людям взять деньги в долг у банка. Они помогают в ситуациях, когда не хватает средств на неотложные нужды или нужно сделать большую покупку, которую за раз не получится сделать.

Но у каждого клиента банка есть свой лимит, который он может получить. Он обычно складывается из кредитной истории и ежемесячного дохода человека. В случае, если этот лимит не доступен человеку, он может рассмотреть другие варианты кредитов, например, кредит под залог жилья.

Кредит под залог недвижимости отличается этим самым залогом, который дается банку. То есть, потребитель берет свой обычный кредит на большую сумму, но в качестве гарантии, что он его выплатит, он оставляет банку свою недвижимость. В случае, если клиент вдруг не выплатит этот самый кредит, то банк продает полученную недвижимость, чтобы выплатить остаток задолженности. Если из цены остается еще что-то, то эти деньги возвращаются самому заемщику.

Обычные потребительские кредиты имеют различные ограничения, помимо тех, что имеет сам клиент. Например, выдать такой кредит можно максимум на 7 лет, а сумма должна быть не более 1,5 миллиона рублей. Что же касается кредита под залог недвижимости, то тут можно получить около 80% от оценочной стоимости самого залога, а срок расширяется до 20 лет. Ставка будет зависеть от самого банка. Такой кредит очень выгоден для займа больших сумм или когда ежемесячная оплата получается слишком высокой, чтобы ее выплатить.

Получить кредит подобного рода можно как в банках, так и у частных инвесторов. Последних, кстати, очень легко найти, так как они предлагают свои услуги очень часто через интернет. И если банки анализируют всю ситуацию, включая доходы человека и его платежеспособность, то частным лицам важна только ликвидность объекта. Но за такое послабление придется отдать большую процентную ставку. Получается, что на длительные сроки брать подобный кредит не особо выгодно. Если взять условную ставку в 5 процентов, и получить 5 миллионов, то суммарно придется выплатить еще 3, при возвращении.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь