Основные 5 шагов получения ипотеки на строительство дома

Когда человек задумывается о приобретении жилья, всегда возникает вопрос о том, будет это частное строение или квартира. Сегодня мало кто имеет возможность приобрести жилье сразу и за наличный расчет. Именно поэтому стоит знать 5 шагов строительства дома в ипотеку или кредит. Такая услуга предоставляется во многих банках на разных условиях.

Ипотека на строительство дома

Перед оформлением ипотеки стоит помнить, что существуют определенные требования, без которых банк не одобрит заявку. Оформить кредит могут только лица достигшие 21 года, и на момент погашения возраст должен составлять не более 65 лет.

Кроме этого, нужно предоставить справку, которая подтверждает платежеспособность клиента, а также документ на участок, где будет строиться дом. Он должен находиться в собственности, если земля арендуется, то придется дополнительно оформлять залог права, так как на время кредитования участок переходит банку.

Перед тем как оформлять ипотечное кредитование на строительство, необходимо определиться с финансовой организацией и подобрать более выгодный вариант.

Оформление ипотеки для постройки дома

 

После этого следует:

  1. Обратиться в отделение банка с паспортом.
  2. После получения ответа нужно предъявить документы на землю.
  3. Следующим шагом оформляются все необходимые бумаги, и подписывается договор.
  4. Далее, все нужно заверить у юриста.
  5. И только потом выдается ипотека в полном размере.

Это основные шаги, которые нужно сделать, чтобы получить одобрение и начать строительство.

На оформление ипотеки уходит примерно месяц. Но времени может быть затрачено больше, если отсутствуют некоторые документы. После одобрения заявки необходимо представителю банка предъявить следующий список бумаг:

Документы для получения ипотеки на строительство дома

  1. Справка о том, что заемщик может сделать первый взнос.
  2. Сметная документация.
  3. Свидетельство на залог.
  4. Подтверждение прав собственности.
  5. Результат оценки.
  6. Кадастровые документы на земельный участок.
  7. Согласие всех собственников.

Кроме того,можно оформить ипотеку на обычных условиях. Существует множество программ, которые поддерживают ипотечных заемщиков. К ним относятся: «Молодая семья», «Ипотека молодым», «Материнский капитал».

У каждой программы имеются свои правила и условия, перед тем как обращаться в банк, стоит изучить все подробности и выбрать более выгодные условия.






About the author

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Закрыть