Сейчас продать недвижимость по хорошей цене довольно тяжело. Этим пользуются многочисленные сотрудники специальных агентств, предлагающих свои услуги в данной сфере. Поэтому необходимо знать, как выгодно и безопасно продать свою квартиру без риелторов, чтобы не тратить на них свое время. Можно подумать, что это сделать невозможно, но специалисты утверждают обратное.
Польза рекламы
Первым делом необходимо донести до потенциальных покупателей информацию о продаже недвижимости. Тут все зависит лишь от бюджета продавца. Можно расклеить объявления, разместить рекламу в газетах или сети. При этом нужно следить за их актуальностью и периодически обновлять.
Чтобы выгодно дополнить рекламу, необходимо включить в нее такую информацию:
- количество комнат и их площадь;
- наличие балкона;
- сведения о ванной и санузле;
- этажность и адрес дома;
- контактные данные продавца.
Реклама должна быть краткой и предельно понятной для потенциального покупателя. Нужно подчеркнуть все достоинства и особенности квартиры. Стоит избегать лишних сокращений и применять только короткие слова. Электронная почта или номер телефона необходимы для оперативной связи с человеком. А также надо быть готовым рассказать обо всех плюсах и минусах недвижимости.
Демонстрация помещения
Нужно сразу обговаривать точное время демонстрации квартиры, так как покупателей может быть много. Если произошла непредвиденная ситуация, необходимо предупредить о ней посетителей. Специалисты советуют спрятать документы и ценные вещи.
Отвечать на вопросы стоит честно и вежливо, потому что это больше привлечет человека.
Молодым родителям надо рассказать о расположении больницы и детского садика, а семьям без детей будет больше интересно узнать, где находятся развлекательные центры и остановки общественного транспорта. А также стоит установить конкурентоспособную цену и быть готовым к торгам.
Не нужно продавать помещение первому покупателю, в течение нескольких дней может поступить много выгодных предложений. Лучше немного подождать и выбрать самое подходящее.
