Технический паспорт на квартиру – документ, который содержит в себе все технические данные о недвижимом объекте. Он представляет собой выписку из общего паспорта здания и оформляется при проведении первичной инвентаризации недвижимого объекта.
Обратите внимание! В случае утери технического паспорта, владелец квартиры не сможет совершить сделку с данной недвижимостью. Продажа, дарение, обмен или сдача недвижимости в аренду, в таком случае, будет невозможна.
В каких ситуациях может понадобиться технический паспорт на квартиру?
Технический паспорт на квартиру является обязательным документом и может понадобиться в следующих ситуациях:
- При оформлении ипотеки банк может потребовать залог в виде недвижимого имущества. В данной ситуации обойтись без технического паспорта невозможно. Если вы не сможете его предоставить, банк не сможет оценить рыночную стоимость недвижимого объекта, а значит и сделка будет сорвана.
- При переоформлении квартиры владелец обязан оплатить налог. Вычислить его без техпаспорта невозможно.
- Планируя перепланировку, не забудьте найти технический паспорт на квартиру. Без него вы не сможете получить разрешение на выполнение работ данного типа.
- Без техпаспорта невозможно оформить документы для наследия.
Обратите внимание! Подробнее о том, что такое технический паспорт и в каких ситуациях он может понадобиться вы узнаете на сайте www.advokat-bti.com.ua. Перейдя по ссылке, вы найдете ответы на все свои вопросы.
Особенности оформления технического паспорта на квартиру
Для получения или восстановление технического паспорта на квартиру следует обратиться в государственное учреждение, именуемое БТИ. Чтобы процесс не отнял слишком много времени, необходимо заблаговременно собрать все необходимые документы:
- Заявление.
- Документ, подтверждающий факт оплаты услуг БТИ.
- Паспорт гражданина, который подает заявление.
- Документ, подтверждающий факт того, что данная недвижимость является вашей собственностью.
Обратите внимание! Срок оформления данного документа составляет от 10 до 14 рабочих дней. При необходимости техпаспорт может быть оформлен в ускоренном порядке. Однако, за данную услугу владельцу недвижимости придется доплатить.
Техпаспорт на квартиру – один из самых важных документов, без которого невозможно совершить ни одну сделку. Помните об этом и позаботьтесь о его сохранности.
