Халкидики – полуостров, расположенный на северо-востоке Греции. Это место можно назвать настоящим раем.
Жить здесь мечтают многие люди, и сегодня мы расскажем вам об основных особенностях приобретения недвижимости на этом полуострове.
Приобретение недвижимости в Греции: стандартная схема покупки
Купить недвижимость в Халкидиках (Греция) может каждый желающий. Купля-продажа недвижимости в этой стране осуществляется по стандартной схеме:
- Проверка объекта.
Первый этап приобретения недвижимости в Греции – это проверка недвижимости. Важно учесть множество особенностей, в число которых вошли законность продажи объекта, наличие задолженностей и обременений. Как правило, проблем на данном этапе не возникает. Купить виллу в Халкидиках Греция.
Обратите внимание! Стандартная проверка объекта занимает 5 и более дней.
- Получение разрешения на приобретение недвижимости.
В некоторых случаях покупателю может потребоваться разрешение на приобретение недвижимости. Получить его можно в Минестерстве национальной обороны или в муниципалитете.
- Внесение задатка.
Принимая решение купить недвижимость в Греции, важно понимать, что без внесения задатка продавец быстро найдет другого покупателя. Как правило, размер задатка составляет от 5 000 до 10 000 евро.
Обратите внимание! Если задаток был внесен наличными, продавец обязан предоставить покупателю расписку о получении денежных средств.
- Оформление сделки.
Оформление сделки купли-продажи должно происходить в присутствии нотариуса. Документ составляется на государственном языке и, в случае возникновения такой необходимости, может быть переведен на русский или любой другой язык.
Обратите внимание! Сделки, которые оформляются без нотариуса, в Греции считаются незаконными.
- Оплата сделки.
Оплата сделки должна быть выполнена в течение семи рабочих дней после подписания договора. В противном случае сделка будет признана недействительной.
- Регистрация нового собственника.
Завершающим этапом станет регистрация нового собственника. Сертификат выдается в течение 30 дней. Однако, в свои права собственник вступает с момента регистрации.
Эта информация поможет вам приобрести недвижимость в Греции и купить виллу на территории Халкидик без каких-либо проблем.
